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雖然中國大陸各地房市調控政策持續加碼，但整體房價仍呈現漲勢，就連大陸央行官員都批評，政府房市調控手段只靠「抑制需求」，是治標不治本的手段，反而會刺激樓價上升的預期，建議加強供應端的調控，也就是增加土地供應，尤其是住宅供應，才能讓房市降溫。



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大陸房市調控已經由一、二線城市擴散至一線周邊三、四線城市，但整體而言，房價漲勢未見停止。從國家統計局發布的70個大中城市第一季房市情況可知，在新成屋市場，一、二線城市漲幅已有放緩或趨於止漲，但三、四線城市漲幅仍大；中古屋市場熱度仍在延續，漲幅普遍高於新成屋。

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其實，價格是供給和需求的均?，如果純粹是需求調控，如限購和限貸等之類，只能令今天的需求變成明天的需求，不能真正抑制人們對樓市的需求，還是要同時增加土地及住宅供應，以大陸北上廣深這些大城市為例，工業、商業用地都超過25%，紐約、東京不到10%，這些城市是有很大住宅用地供應的空間。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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